泊玺骏庐官方布告·线上出售途径_来电预定看房_中天海威·泊玺骏庐楼盘概况-(2026年首发)-交房时刻-看房预定通道@2026.05.30--请提前来电预定！
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●2025年5月20日，中天夸姣集团有限公司、海威置业有限公司以总价91574万元竞得长河单元BJ050201-80地块，楼面价35088元/㎡，溢价率25.32%。
地块坐落白马湖板块中心，间隔地铁18号线公里。紧邻白马湖天然风景区、冠山公园；交通配套上，紧邻年代高架、彩虹快速路，快速灵通钱江新城、南星桥、奥体等中心板块。
●2025年7月25日，项目规划的详细计划公示，规划制作11幢4F联排和3幢5F叠排，仅供给67套。排屋建面约 428-550㎡，叠墅约 265-366㎡。
项目用地面积23726㎡，总修建面积51316.6㎡，其间地上计容修建面积26098.3㎡，地上不计容修建面积1124㎡，地下修建面积24094.3㎡。容积率1.1，修建密度32%，绿地率30%。
11个月后的今日，项目案名公示——泊玺骏庐，67席纯低密墅区，为寸土寸金的世界滨增加重磅低密新坐标。
单纯从字面意思解读，“泊”有停靠、归岸的意境，刚好照应了白马湖，这一滨江后花园的天然景观特点； “玺”在古代指印章，标志着显贵与传承的力气，一般出现在住所案名中，一般代表着高端的产品系或标杆级著作。
作为国家级高新区，滨江 30 年以工业立城、楼房树立，每一寸土地都承载着高密度的城市功用，宅地供给一直以高容积率为干流。
纵观近30年土地出让记载：滨区简直未见≤1.1容积率的纯低密宅地。大都所谓“低密项目”也是凹凸配组合，高层与叠排、排屋稠浊，朴实低密住区实属稀缺。即便如此，滨江罕见的低密业态，在二手市场体现仍然能打。
就在3月底，柳岸晓风一套修建面积约206.32㎡的排屋，以超越4500万元的价格成交。更令人惊叹的是：这套房子从挂牌到售出，仅用了3天。按开盘买入价约1800万元核算，2019年交给至今，7年涨了2700多万元，年均增值挨近400多万。
整个小区排屋的挂牌量也十分有限，现在只要2套在售，挂牌价格在5200-5500万左右。相同，滨江金茂府下叠终年站稳 13.5-15 万 /㎡，即便在二手房市场调整期，仍旧坚持高成交价、低挂牌量的态势。这些足以证明滨江区的低密产品极度宝贵、价格坚硬。
白马湖，作为滨江区仅有山水后花园，是主城区里可贵能一起统筹城市富贵与生态静寂的优质板块。
生态资源上，地块坐落白马湖板块中心，紧邻白马湖天然风景区、冠山公园；交通配套上，紧邻年代高架、彩虹快速路，快速灵通钱江新城、南星桥、奥体等中心板块。间隔地铁18号线（在建）白马湖站也不到1公里；
教育资源更是板块主力，邻近有杭二中白马湖校园、湖畔校园、构思城小学，HIS杭州世界校园等，其间杭二中2025年中考重高率到达41.84%、前三率12.93%（全市榜首），优高率81.29%（全市第二）；医疗方面，省中医院新院区刚落址白马湖，浙大二院滨江院区、省儿保、妇保等优质医疗资源也天涯可达；周边洲际酒店（在建）、漫湖里（在建）等一众高端商业环伺，未来日子可期。